NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋

  • 東京都墨田区本所三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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5階 / 19.95㎡の場合

相場
1,221万円
61.2万円/㎡
738
1,060
1,381
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,381万円
53.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
1,100万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 19.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/101,100万円55.1万円5階 19.95㎡ 1K東
2024/05/311,300万円68.0万円5階 19.11㎡ 1K東
2024/05/271,150万円57.6万円5階 19.95㎡ 1R-
2024/05/261,150万円57.6万円5階 19.95㎡ 1K東
2024/02/281,200万円60.2万円5階 19.95㎡ 1K-
2024/02/111,200万円60.2万円5階 19.95㎡ 1R東
2023/10/271,090万円50.5万円3階 21.6㎡ 1R東
2023/06/091,180万円59.1万円3階 19.95㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/10
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,100万円55.1万円19.95㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2026/01/07TOP・鐘ケ淵第1
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅4分 900万円56.3万円15.98㎡1K3階 / 5階建 -1988年17戸RC
2025/12/03コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 845万円45.3万円18.66㎡1R1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2026/01/13キャピタルビュー向島第2
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 1,000万円47.2万円21.2㎡1K4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/08/09スカイコート向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 830万円52.7万円15.76㎡1R1階 / 4階建 西1987年18戸RC
2025/10/21メゾン・ド・ヴィジオン
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 1,050万円65.4万円16.05㎡1R4階 / 12階建 -1989年32戸SRC
2026/01/09パールピア東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 895万円52.3万円17.12㎡1R4階 / 4階建 西1987年20戸RC
2024/04/27ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,180万円63.7万円18.52㎡1K5階 / 7階建 北西1989年34戸RC
2024/04/26スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R7階 / 12階建 南東1989年66戸SRC
2025/12/16レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,200万円65.6万円18.29㎡1K7階 / 11階建 北西1992年41戸SRC
2026/01/09ホーユウコンフォルト東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 960万円58.2万円16.5㎡1R7階 / 10階建 西1988年29戸SRC
2024/07/01ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,150万円62.1万円18.52㎡1R1階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/04/14スカイコート向島第2
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 850万円51.5万円16.51㎡1R5階 / 5階建 西1988年45戸RC
2024/01/10アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,180万円64.1万円18.42㎡1R6階 / 10階建 西1992年67戸SRC
2025/12/03キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,230万円58.9万円20.89㎡1R3階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2025/12/14メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,199万円64.8万円18.5㎡1R4階 / 4階建 北1989年18戸RC
2024/05/19シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円61.0万円21.32㎡1K3階 / 7階建 西1988年37戸RC
2025/05/15ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,180万円65.3万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2023/11/26リーベ墨田
墨田区八広六丁目
八広駅4分 1,100万円45.8万円24㎡2DK4階 / 6階建 -1989年24戸RC
2023/11/21ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,480万円68.3万円21.66㎡1R6階 / 9階建 西1991年40戸SRC
2024/04/08パールシティ八広
墨田区八広四丁目
八広駅8分 900万円48.2万円18.66㎡1R4階 / 7階建 東1988年44戸RC
2024/02/14アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,260万円68.1万円18.49㎡1K3階 / 9階建 南1991年65戸SRC
2026/01/10トップ曳舟
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 820万円51.2万円16.01㎡1R1階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/10/26トップ曳舟第1
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅10分 940万円58.7万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年48戸RC
2024/05/22トップ曳舟第1
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 940万円58.7万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/01/10ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 980万円48.0万円20.42㎡1K7階 / 11階建 南1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では10.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
70.1万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
所在地東京都墨田区本所三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分
築年月1989年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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