1984〜1994年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+3.3%
墨田区
69.5万円/㎡
前年比+0.1%
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 19.95㎡の場合
相場
1,221万円
61.2万円/㎡
738
1,060
1,381
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,381万円
53.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月21日
NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
1,100万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 19.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,100万円 | 55.1万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/31 | 1,300万円 | 68.0万円 | 5階 | 19.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/27 | 1,150万円 | 57.6万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 1,150万円 | 57.6万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/28 | 1,200万円 | 60.2万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1K | - |
| 2024/02/11 | 1,200万円 | 60.2万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 1,090万円 | 50.5万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/09 | 1,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 19.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/30 | 1,250万円 | 65.4万円 | 5階 | 19.11㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/20 | 1,150万円 | 60.2万円 | 5階 | 19.11㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2021/03/26 | パークハイム駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 1,150万円 | 57.1万円 | 20.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/21 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 1,350万円 | 73.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、墨田区では0.1%上昇しています。